ФНС России разъяснила возможность применения налога на профессиональный доход при оказании услуг гостевого дома
Федеральная налоговая служба опубликовала разъяснения по вопросу применения специального налогового режима «Налог на профессиональный доход» (НПД) в отношении деятельности по оказанию услуг гостевого дома.
Необходимость подготовки разъяснений была обусловлена поступающими вопросами налоговых органов о возможности применения режима НПД после вступления в силу Федерального закона от 07.06.2025 № 127-ФЗ «О проведении эксперимента по предоставлению услуг гостевых домов».
Что разъяснила ФНС России
Федеральная налоговая служба указала, что Федеральный закон от 27.11.2018 № 422-ФЗ не содержит запрета на применение специального налогового режима «Налог на профессиональный доход» в отношении доходов, полученных от оказания услуг гостевого дома.
Таким образом, физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, вправе применять НПД при оказании услуг гостевого дома при условии соблюдения всех требований и ограничений, установленных законодательством о налоге на профессиональный доход.
Данная позиция согласована с Министерством финансов Российской Федерации.
Что понимается под услугами гостевого дома
Согласно Федеральному закону № 127-ФЗ гостевой дом представляет собой индивидуальный жилой дом либо его часть, комнаты в котором используются для временного размещения граждан.
К услугам гостевого дома относятся:
- предоставление мест для временного проживания;
- иные услуги по обслуживанию проживающих, предусмотренные положением о классификации гостевых домов.
На что следует обратить внимание
Разъяснения ФНС не означают автоматического применения режима НПД ко всем владельцам гостевых домов.
Использование данного налогового режима возможно только при соблюдении условий, предусмотренных Федеральным законом № 422-ФЗ, включая:
- соблюдение ограничений по видам деятельности;
- отсутствие работников по трудовым договорам при осуществлении деятельности, облагаемой НПД;
- соблюдение установленного предельного размера дохода;
- выполнение иных требований законодательства о налоге на профессиональный доход.
Почему это важно
Разъяснения ФНС устраняют правовую неопределенность, возникшую после принятия законодательства о гостевых домах, и подтверждают, что само по себе оказание услуг гостевого дома не препятствует применению режима НПД.
Это позволяет собственникам гостевых домов при соблюдении установленных законом условий использовать специальный налоговый режим без необходимости перехода на иные системы налогообложения.
💡 Справочно
Позиция изложена в письме ФНС России от 27.04.2026 № СД-36-3/3331@ и согласована с Минфином России (письмо от 22.04.2026 № 03-11-09/33827).